Blog

Учитывая развитие велосипедного спорта и велосипедного транспорта, в профиле улиц и бульваров желательно предусмотреть велосипедные дорожки, минимальная ширина которых принимается 2,5 м. При проектировании жилого района необходимо стремиться к интенсивному использованию территории, т. е. к увеличению выхода общей (полезной) площади жилых домов 1 га территории и соответствующему сокращению затрат на инженерное оборудование и благоустройство. Интенсивность использования территории выражается через показатель плотности "брутто" жилого фонда - количества метров общей (полезной) площади жилых домов на 1 га территории жилого района. Этот показатель должен быть не меньше данных. Плотность жилого фонда - важнейший критерий экономичности планировочного решения. Однако повышенную плотность следует не меньше данных. Плотность жилого фонда - важнейший критерий экономичности планировочного решения. Однако повышенную плотность следует рассматривать не как определяющий принцип, а как одну из исходных позиций, с учетом которой надо принимать то или иное архитектурно-пространственное решение. Одним из ответов на эту задачу можно считать использование промежуточных этажей для создания зон отдыха, другим - освоение подземного пространства для проездов, складов, гаражей и других нужд коммунального обслуживания. Таким образом, возможности повышения интенсивности использования территории заключаются в применении новых типов жилых домов сложного плана, в перераспределении функциональных зон, в "многоярусности" решения сооружений и территорий, т. е. фактически в увеличении "этажности" территории. Приведены нормативные данные по определению удельных размеров элементов территории жилого района (м2), приходящихся на одного человека (строительство на свободной территории).